公告地價接近市價後 業界建議調整房屋、地價稅率~~~持分土地買賣專區~~~持分土地、持分房屋、土地持分、分別共有，公同共有，疑難土地處理，廖先生 0972-598-368

持分土地買賣、持分土地買賣、持分土地買賣、

 持分房屋買賣、 持分房屋買賣、 持分房屋買賣、

 持分土地、持分房屋買賣，分別共有、公同共有土地、

台北市、新北市持分土地、畸零地、道路用地、疑難土地

廖先生 0972-598-368        Line ID :    princeton9898




現行每三年重新公告地價一次，可望縮短為兩年一次，地政士公會全聯會榮譽理事長王進祥指出，今年調整的公告現值已調降，若公告地價由三年一調改為二年一調，可解讀為利用目前房市不佳的時機，藉此接近市價、反應實況，讓民眾有感。
不過，王進祥指出，公告地價接近市價後，可能破壞原有稅基和稅率的平衡，因此建議應檢討房屋稅和地價稅稅率、保護自有自用自住，以及對於一定面積、價值、持有期間及戶數的設定等三項配套，應一併檢討。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，公告地價除了更即時反映市價外，也該從持有者角度思考，透過個別及彈性調整，如住宅、商用是否該同步調整等，而非一視同仁，此外公告地價調整的過程也應更透明化，讓民眾有所依循。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，目前對市場投資方來說，只要是新開發的土地，建築執照一到手，基地就被北市府另外分割出來列為單獨區段、大調公告地價，即使是新開發案與周邊土地處於相同街廓，公告地價就會增加三成至三倍之多，此舉等於變相鼓勵地主囤地、養地。
對建商來說，若獲利還未回收就被課高額地價稅，等於被剝兩層皮，政策不僅要檢討公告地價調整的年限，更要檢討懲罰從事土地開發的投資方。