「不要公辦」礁溪市地重劃案 近百地主陳情~~~持分土地、持分房屋、分別共有，公同共有，疑難土地處理，廖先生 0972-598-368

持分土地買賣，分別共有、公同共有土地、房屋買賣，疑難土地處理
宜蘭縣政府將以公辦（政府開發）方式，辦理礁溪鄉休閒渡假區市地重劃案。近百地主今到議會陳情，要求以自辦（民間）方式開發，確保地主權益。吳宏謀等多名議員聲援地主，要求縣府以民意為依歸。縣府秘書長賴錫祿說，地主權益會作合理保障，縣府已編列公辦預算將送議會審議。議長陳文昌說，議會會以全民角度，討論何種開發方式較為適當。

• 宜蘭縣政府將以公辦方式，辦理礁溪鄉休閒渡假區市地重劃案。近百地主今到議會陳情，要求以自辦方式開發，確保地主權益。（記者游明金攝）
• 礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃區籌備會籌備會主委黃庚宸（右），批縣府政策反覆。 （記者游明金攝）

鬧得沸沸揚揚的礁溪鄉休閒渡假區市地重劃案，面積約23公頃，縣府原主張公辦方式辦理，但4年前，公辦預算被議會刪除，此案無疾而終，影響500餘地主權益。最近，該案重啟爐灶，曾討論自辦可行性，7月底曾在縣府地政處官網公告，開放申請自辦，也曾函覆議會朝自辦規劃。
消息傳出，引起外界質疑，認為此案涉及10餘億元利益，為何要放給財團「吃」去？縣府隨即澄清，此案要以公辦方式開發，總經費約10億元，將分4年編列預算，明年編1億6千萬元先送議會審議。
礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃區籌備會近百地主，今天到議會陳情；籌備會主委黃庚宸提出多項訴求，他說，自辦市地重劃可為政府節省經費，是各縣市推動的政策，全國自辦市地重劃案，到去年底為止共有968件，公辦只有355件。
黃庚宸指出，自辦時程約2年就可完成，公辦要5至6年，若遇變數還可能停擺而遙遙無期；自辦的公共設施也是要經由政府規劃設計與監督，不會有品質問題，最重要的是，自辦的地主公共設施負擔比例44％（也就是說100坪土地，地主要負擔44坪公共設施，重劃案可拿回56坪）、公辦卻要45％（地主只能拿回55坪）。
黃庚宸抨擊縣府政策反覆，玩兩面手法，不敢擔當，將責任推給議會，忽視地主權益，希望縣府不要被有心人操弄。
議員吳宏謀、陳福山、黃定和、陳鴻禧等議員都到場關心；「自己權益自己顧！」黃定和呼籲縣府以地主權益為依歸；陳鴻禧說，公辦預算多年前就被刪除，不知縣府為何再編預算，完全不尊重議會。吳宏謀指出，不管公辦、自辦，地主希望的是「趕快辦」，但公辦較難達成目標，縣府應開放自辦。