北市明年公告現值 降幅史上第2大~~~持分土地買賣專區、持分房屋、分別共有，公同共有，疑難土地處理，廖先生 0972-598-368

持分土地買賣，分別共有、公同共有土地、房屋買賣，疑難土地處理

台北市大安區、中正區、大同區、松山區、萬華區、士林區、北投區、

內湖區、南港區、文山區，持分土地、畸零地、道路用地、疑難土地


台北市今公布明年度公告現值調整，全市12行政區全面下調，平均調降2.43%，終止2005年來，連12年上漲走勢，為有統計資料以來第2大跌幅，台北市地政局長李得全表示，預估台北應是全國明年跌幅最深的地方，盼能更貼近市場變化，減輕民眾負擔。台北市地政局解釋，整體經濟景氣不佳、房地合一課稅制度上路及不動產稅制改革議題等因素影響，不動產市場觀望氣氛濃厚，投資性買盤退散，全市買賣登記案件量共計2萬4572件，與去年同期相較減少2222件，減幅約8.29%，以致此次評議結果全市公告土地現值全面調降。各行政區中以文山區平均調降3.94%最大，中正區因買賣移轉交易量較去年同期增加2.67%，交易動能相對穩定，加以市府持續投入西區門戶計劃及捷運萬大線動工興建等因素支撐下，調幅-1.05%全市最小，中山區調幅-1.68%次之。李得全指出，台北市近年來西區門戶計畫花了不少力氣，從中正區上漲區段佔全區達30%全市最多，可看出對附近的店家、市場有顯著的效果顯現。明年地王同樣由台北101蟬聯，不過受整體觀光產業萎縮影響， 明年公告土地現值每坪582萬4793元，較去年每坪600萬元下跌2.92%，高出全市平均；站前商圈的新光摩天大樓明年公告土地現值為每坪576萬3084元，相較去年下趺2.19%，與地王價差略有縮減，地政局解釋，主因西區門戶計劃及捷運機場線利多，讓跌幅縮減。