正當奢侈稅衝擊台北房市交易,卻讓都市計劃區外的農地買賣熱度大增。因應政府未將預售屋及農地納入課徵對象,讓購買農地、農舍的意願大幅提升,以退休族、軍公教人員、歸國台商為主要購買族群。但礙於不熟悉相關法令與闢建過程,讓一些買主對持有農地卻步不前。
國人對農地開發法令多半不熟悉,尤其是水土保持申請、整坡築路、水電申請、水保等問題。鑑於這種情形,一群熱愛山居人士便組成紐西蘭農莊開發團隊,透過部落格做心得交流,目前已輔導八座社區型農莊落成,今年六月最新的建案則出現在苗栗。
戀 戀農莊銷售經理翁振斌表示,近年農舍生活成為國人規劃退休養老的主要選擇之一,或是做為休閒度假第二住所。但因為法令規定農地需持有兩年以上才可建造農 舍,因此買主可在兩年間先替自己的農地蒔花植樹,也可與其他山居愛好者交流植栽技術、闢地開發的經驗,為自己投資有品質的居住生活。擁有這些經驗交流,輕 鬆擁有農莊生活也不再是夢想。
我有平鎮山子頂ㄧ些道路用地,面積不大,有在收購嗎?
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